答
您好,这个案件中涉及三方的关系,房东(出租人),承租人,转承租人(第三方)。承租人又是转租人。一般情况下承租人转租给转承租人,应当经过房东的同意。但是在本案中,转租人也就是承租人,转租给第三方的行为实际上得到了房东的默认,如果第三方的租金也交给了房东,那么房东可以向第三方主张租金的请求权是可以成立的。如果第三方的租金交给了承租人没有交给房东,那么根据合同的相对性,房东只能向承租人主张租金而不能向第三方主张租金。在后一种情况下,房东可以主张,未经房东同意解除承租人和第三方的转租协议。
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